Gestão de aluguel

Gestion complète des immeubles de luxe

Na A Chave do Portugal , nous propose un service de gestion d'immeubles de haut niveau, conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes de nos clients. Qu'il s'agisse du propriétaire d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement pour l'achat, notre équipe de concierge assure que sa propriété n'est pas vraiment sûre, mais elle offre également un niveau de confort et de luxe incomparable.

1. Entrega de Chaves et réception d'Inquilinos

Nous assumons l'entière responsabilité du processus de réception de vos clients. Une fois entrés dans la présentation du propriétaire, en passant par les explications des équipements et des règlements de la maison, nous garantissons que vos inquilinos seront immédiatement envoyés à la maison. Nous vous proposons également un service de départ pour une tranquillité d'esprit.

2. Manutenção Regular da Propriedade

Manter une propriété dans des conditions parfaites est essentielle pour préserver votre valeur. Nous coordonnons les services de maintenance réguliers, notamment :

• Nettoyage complet : Nos équipements de nettoyage assurent que chaque chant de votre maison est impeccable, avant, pendant et après la période d'arrangement.
• Entretien des installations : Supervision de l'entretien des systèmes d'aqueduc, des appareils électroménagers et des systèmes de sécurité, garantissant que tout fonctionne parfaitement.
• Gestion des petites réparations : Pour les réparations mineures ou pour les travaux les plus complexes, faites appel à un professionnel qualifié pour gérer votre propriété au parfait état.

3. Manutention du jardin et des espaces extérieurs

Un jardim bem cuidado est le réflexe d'une maison de qualité. Oferecemos:

• Paysagement et entretien des jardins : Grâce à la couverture de la maintenance des canteiros de flores, nous garantissons que vos espaces verts seront constamment éclairés tout au long de l'année.
• Limpeza de terraços e caminhos : Assurez-vous que toutes les zones extérieures sont nettoyées et acolhedoras.
• Entretien des équipements extérieurs : Quer se trate de mobiliário de jardim, sistemas de illuminação ou espaços de lazer, tout est vérifié et mantido com cuidado.

4. Gestion des piscines et des spas

Pour les propriétés équipées de piscine ou de spa, nous proposons :

• Nettoyage et entretien de la piscine : Vérification des niveaux de produits chimiques, nettoyage des filtres et entretien régulier pour garantir une eau propre et cristalline.
• Entretien des spas et jacuzzis : Entretien des systèmes d'aqueduc et de filtration, et contrôle régulier de la qualité de l'eau.

5. Gestion des véhicules

Si votre propriété comprend des véhicules, assurez-vous :

• Manutenção régulier dos carros : Limpeza intérieur et extérieur, révisions techniques et reabastecimento.
• Gestion de la sécurité et des documents : Rénovation de la sécurité, inspection technique et gestion des documents administratifs.
• Disponibilité et préparation : La préparation des véhicules pour la sécurité de vos convidados ou inquilinos, avec des options pour un automobiliste particulier, est nécessaire.

6. Services de sécurité

Votre tranquillité est notre priorité. Oferecemos:

• Vigilância 24/7 : Mise en œuvre de systèmes de sécurité avancés, y compris des caméras de surveillance, des alarmes et un contrôle des accès.
• Rondes de sécurité : Inspections régulières sur la propriété pour garantir que tout est dans l'ordre.
• Service de conciergerie à distance : Surveillance et contrôle à distance de la propriété située à proximité des systèmes domestiques, avec alertes en cas de problème.

7. Gestion administrative et financière

Nous simplifions la gestion administrative de votre propriété :

• Gestion des paiements : Cobrança de rendas, accompagnement de faturas et paiement des prestataires de services.
• Cumprimento das obrigações legais : Garantie de conformité de la propriété avec la réglementation locale, gestion des impôts et taxes, et assistance conforme nécessaire.
• Comptabilité et relations : Formation de relations financières régulières pour les informer sur les dépenses et les recettes liées à leur propriété.

8. Services de personnalisation et de luxe

Pour répondre aux attentes de vos inquilinos ou de vos convidados les plus exigeants, nous vous proposons :

• Service de conciergerie personnalisé : Réservations de restaurants, organisation de visites touristiques ou tout autre service personnalisé conforme aux nécessités.
• Fornecimento de produits de luxe : Caviar, vins fins, charutos, chicha – nous vous proposons tout pour que votre propriétaire soit toujours prêt à recevoir des convidados de prestige.
• Organisation d'événements privés : fêtes, réceptions ou fêtes privées – nous prenons en charge l'organisation de A à Z.

Comme A Chave do Portugal , la gestion de votre propriété est simple et sans préoccupations. Compromettez-nous avec un service exceptionnel, en prenant soin de tous les détails pour que vous puissiez profiter pleinement de votre investissement, avec une tranquillité totale.